Pourquoi s'installer dans le 11e arrondissement ?
Situé à l’est de la capitale française, sur la rive droite de la Seine, le 11e arrondissement est aujourd'hui un quartier particulièrement attractif, tant pour les ménages que pour les entreprises. Notamment marqué par la présence de prisons (principalement la Bastille) durant des siècles, cet arrondissement possède actuellement un autre visage façonné par les activités d'artisanat. Malgré une population en baisse depuis le début du 20e siècle, on assiste depuis plusieurs années à la venue d'une population jeune et créative permettant au 11e arrondissement de connaître un renouveau culturel, social et économique. Grâce à la présence de nombreux lieux de culture et d'animation, tels que des salles de concert, des musées, des théâtres ainsi que des cinémas, ce quartier parisien est idéal pour trouver bien-être et confort de vie. De nombreux espaces verts ont aussi été mis en place pour rendre cet arrondissement attractif. Avec son grand nombre de restaurants et commerces de proximité, le 11e arrondissement est aussi parfaitement desservi par les transports permettant une grande mobilité aux habitants :
- 8 lignes de métro traversent le quartier
- 13 lignes de bus sont assurées chaque jour
- 25 stations de métro sont présentes dans l'arrondissement
Plus d'une cinquantaine de stations de Vélib' sont mis à disposition des usagers Ceci est notamment dû à sa position géographique unique et au dynamisme de ses grandes places (Bastille, Nation et République). Par ailleurs, il peut être très intéressant, pour une entreprise, de choisir d'occuper des locaux dans le 11e arrondissement. Bien que ce quartier se situe à seulement 10 minutes du centre parisien, le loyer moyen y est en comparaison nettement inférieur permettant aux entreprises d'effectuer des économies non négligeables. Le 11e arrondissement vous offre donc une mobilité accrue du fait de sa proximité avec les principaux centres d'affaires et de sa qualité de vie à prix réduit.
L'importance de faire appel à un professionnel de l'immobilier
Les tendances actuelles de l'immobilier à Paris
La vente de bureaux dans le 11e arrondissement de Paris est un marché florissant qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs expérimentés mais aussi débutants. Malgré les prix de l'immobilier relativement élevés de la capitale française, il est actuellement plus judicieux d'acheter un bureau que de le louer. C'est donc une opportunité à saisir au plus vite à condition de correctement s'informer et de faire appel si possible à des spécialistes de la vente bureaux Paris 11e.
Recourir à une expertise
Malgré les nombreuses offres de ventes et de locations dans le 11e arrondissement parisien, il peut être difficile pour une personne qui ne possède pas de connaissances dans le domaine de l'immobilier de prendre les bonnes décisions et de trouver les bonnes affaires. Il est pour cela essentiel d'avoir recours à un spécialiste qui analyse depuis plusieurs années les tendances immobilières d'un secteur. Acheter des locaux peut présenter de nombreux pièges qui, avec l'aide d'un professionnel du domaine de l'immobilier d’entreprise à Paris, peuvent être évités. En effet, l’expérience et une bonne connaissance des leviers de négociation peuvent permettre un important gain de temps donc d’argent.
